Меры предосторожности чтобы не гнили полы
Срок службы дощатых полов в одноэтажных домах во многом зависит от того, как устроены цоколь и подполье. Нередки случаи, когда полы загнивают уже на первый-второй год эксплуатации из-за повышения влажности в подпольном пространстве.
Основная профилактическая мера против загнивания дощатых полов в одноэтажных домах — отделение («отрыв») их от грунта. В зависимости от уровня грунтовых вод пол устраивают на лагах (при низком уровне) или по балкам (при высоком уровне).
При высоком уровне грунтовых вод целесообразно устройство теплого пола по цокольному перекрытию на столбчатых фундаментах с высоким подпольным пространством (70—80 см). Для воздухообмена оставляются специальные отверстия (продухи) в цоколе.
Пол на лагах — наиболее устойчивая в отношении гниения конструкция. Обязательными условиями при устройстве таких полов являются утепление цоколя и вентиляция подполья воздухом помещения.
В индивидуальном строительстве цоколи, как правило, выкладывают из обожженного кирпича. В деревянных домах обрез кирпичной цокольной стенки должен быть на одном уровне с поверхностью бетонной подготовки, которая в свою очередь должна быть не менее чем на 40 см выше уровня отмостки.
Чтобы цоколь не увлажнялся грунтовой влагой, его гидроизолируют. Для этого обрез цоколя выравнивают цементным раствором и покрывают двумя слоями рулонного гидроизоляционного материала (рубероид без посыпки, гидроизол, изол, бризол и др.), склеенными между собой и наклеенными на обрез битумной мастикой. Перед установкой обвязки (венца) на гидроизоляцию укладывают термоизоляционный слой из антисептированной и просмоленной пакли или минерального войлока. Второй гидроизоляционный слой устраивают по второму ряду кладки цоколя, считая от уровня отмостки. Обязательна также затирка цементным раствором с последующей промазкой горячим битумом (за два раза) внутренней боковой поверхности кладки цоколя. С наружной стороны швы кладки цоколя расшивают цементным раствором. Штукатурить цоколь снаружи не рекомендуется, т. к. грунтовая влага, поднимаясь вверх по слою штукатурки, увлажняет деревянные элементы стены и вызывает их загнивание. Для того чтобы дождевая вода не затекала на цоколь, наружную обшивку (дощатую, из листовых материалов) рекомендуется сделать нависающей над цоколем.
При толщине цокольной стенки менее полутора кирпичей температурно-влажностный режим подполья резко ухудшается, из-за переохлаждения в подполье развивается сырость. Первый признак промерзания цоколя — это загнивание досок пола вблизи наружных стен. Для устранения чрезмерного охлаждения подпольного пространства по периметру цоколя с внутренней стороны под бетонную подготовку делают утепляющую отсыпку из сухого песка, шлака или керамзита. Сверху цоколь также утепляют либо засыпкой шлаком (керамзитом) с покрытием сверху цементной коркой, либо эффективным утеплителем (минватой, стекловатой и др.).
Вентиляция подпольного пространства необходима для создания деревянным элементам пола постоянного осушающего режима. В небольшом подполье воздух при этом согревается до температуры, при которой на элементах пола уже не образуется конденсат. Вентиляция подполья осуществляется через щелевые плинтуса. При этом концы лаг, а также доски пола не должны вплотную прилегать к кладке цоколя и внутренним стенам, между ними должен оставаться зазор в 2—3 см.
Используя указанные конструктивные меры защиты, не следует забывать и о химической обработке деревянных элементов пола.
